北京东西城实施的申请式退租可谓“一箭三雕”

  北京的申请式退租可谓“一箭三雕”，我说这“一箭三雕”它是一个褒义词，绝对没有贬义词的意思，为什么这么说呢？2017年开始，北京市进行了中心城区的腾退疏解，减少中心城区的人口数量，这是从北京市政府某个层面上来讲，我说的“一箭三雕”其实最核心最表面的就是解决了现在北京东西城这些平房院落，直管公房包括部分私产房现在居住条件比较差的问题。

  其实要说北京有没有贫民窟，以前我也谈过这样的话题，北京的贫民窟不是什么天通苑，也不是那些经济适用房，以前很多人利用互联网的流量炒作，说什么天通苑是垃圾填埋场，说天通苑就是贫民窟，那一定不是，北京真正的贫民窟就是现在东西城的这些平房院落，所以要解决这些直管公房承租人的生活条件，改善他们的生活居住的品质，这是其中一方面，而且是惠民的政策。

  第二个方面，其实腾退以后政府可以对这一些房屋进行修缮，有的可能修旧如新，还有的利用它做一些像代持机构，可以做一些经营，改变现在这些历史街区的面貌，提升档次。

  第三个层面其实是更深层次了，可能一般人也想不到或者也理解不了，就是要解决现在已有的东西城公房在历史时期遗留的问题。原来都是给国有企业的职工房子住，是国家或单位分配的住房让你来居住，这个历史时期已逝去了，城市在发展，中国的每个方面都在发展，所以要解决那个时期遗留的问题，如何来解决呢？只能用申请式退租这个代名词疏解腾退来进行“一箭三雕”的方式了，深层次的含义是要解决这批房产承租人历史遗留的制度和问题。

  不管怎么样，我个人觉得从政府的层面解决老百姓的民生住房问题，提升住房的居住品质，真的是一件大好事，顺便也把其他两个问题一块解决了。

  我也来说个一箭三雕！第一本来是拆迁给合理补偿，现在叫腾退换个名字少给钱！拆迁公司还能挣点！第二老百姓添钱买房，开发商捞一笔！第三腾退走了盖四合院卖给有钱人！又挣一笔真是把好算盘！还美其名曰改善民生

  北京胡同的平房是没有房改的，楼房都房改了，房改的红利住楼房人得到了，而住平房的老百姓没有正真获得房改的红利是不公平的，所以现在的腾退应该把房改的红利还给住平房的老百姓。

  我先说明，我和爱人两家都有房不只一套。现在因为孩子上学住在平房，也没有人家说的几代人住一起，我们家是拆就走不拆就留，没走也是因为卡在整院拆除，邻居不走。对于北京拆迁，从百姓层面看就是两种声音，北京普通百姓确实感觉拆迁补偿太少，而且政府通过改变拆迁的定性，出台条文进一步压缩补偿款和补偿条件。还有一种就是外地朋友，总觉得北京人要的多。当然第三种人就不说了，人家人格魅力太大，现在道德金字塔顶尖[捂脸]。先说房本身这个事情就是乱说不清，什么原因都有，外地朋友说房又不是你的，凭什么要那么多，可是外地拆迁也一样啊，地不给你钱你会同意吗？地也是国家的啊！再说钱，很多家庭这个钱不是落在手里的，都是要买房的，给你200万看着挺不错，在北京你能买到啥地方的房子呢？还有就是政府回收的房子真的就是赔钱吗？用处是什么，谁来接管，是卖是租？含糊其词！说白了，百姓哄走了，还要百姓感恩！腾退也好拆迁也罢富起来的一定不是百姓。现在宣武那里的房管所改成公司了，原来是房管所单纯为人民服务的，你看看那里的房有多少家修缮过，总是先紧着危房，可是每天在那里也没看到几家修房啊，现在改公司了，为钱服务，再看看房子修的热火朝天的。着说明什么？

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